Nach Bau oder Renovierung muss gründlich gereinigt werden. Wir erklären den Ablauf der Baufeinreinigung und geben Tipps für eine reibungslose Übergabe.
Was ist eine Baufeinreinigung?
Die Baufeinreinigung ist die professionelle Endreinigung nach Abschluss aller Bau- oder Renovierungsarbeiten. Sie entfernt Baustaub, Mörtelreste, Farbspritzer, Kleberrückstände und sonstige Verschmutzungen, die bei Bauarbeiten unvermeidlich entstehen. Die Baufeinreinigung ist der letzte Schritt vor der Übergabe an den Auftraggeber — sie macht aus einer Baustelle bezugsfertige Räume. Ohne professionelle Baufeinreinigung ziehen Mieter oder Mitarbeiter in staubige, verschmutzte Räume ein, was zu berechtigten Beschwerden führt.
Unterschied: Baugrob- und Baufeinreinigung
Die Baureinigung erfolgt in zwei Stufen:
• Baugrobeinigung: Entfernung grober Verschmutzungen wie Bauschutt, Verpackungsmaterial und große Mörtelreste. Erfolgt noch während der Bauphase.
• Baufeinreinigung: Die abschließende Feinreinigung nach Abschluss aller Gewerke. Hier werden alle Oberflächen streifenfrei gereinigt, Fenster geputzt, Böden gepflegt und letzte Rückstände entfernt.
Wichtig: Die Baufeinreinigung sollte erst beginnen, wenn alle Handwerker ihre Arbeit beendet haben. Nacharbeiten einzelner Gewerke nach der Feinreinigung machen eine erneute Reinigung notwendig.
Was gehört zur Baufeinreinigung?
Eine vollständige Baufeinreinigung umfasst:
• Fenster und Rahmen innen und außen streifenfrei reinigen
• Fensterbänke von Putz- und Farbresten befreien
• Böden gründlich reinigen und je nach Belag pflegen
• Sanitäranlagen reinigen und desinfizieren
• Türen, Zargen und Beschläge von Baustaub befreien
• Heizkörper und Lüftungsgitter reinigen
• Lichtschalter und Steckdosen abwischen
• Einbauschränke und Regale innen auswischen
• Fliesen und Fugen von Mörtelresten befreien
• Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen reinigen
Tipps für eine reibungslose Übergabe
Damit die Baufeinreinigung effizient abläuft:
• Stellen Sie sicher, dass alle Handwerker fertig sind, bevor die Reinigung beginnt.
• Sorgen Sie für Strom- und Wasseranschluss in allen Räumen.
• Informieren Sie den Bauleiter über den Reinigungstermin.
• Planen Sie einen gemeinsamen Abnahme-Termin nach der Reinigung.
• Dokumentieren Sie den Zustand vor und nach der Reinigung mit Fotos.
Wir empfehlen, die Baufeinreinigung mindestens 2–3 Tage vor der geplanten Übergabe einzuplanen, damit bei Bedarf noch nachgebessert werden kann.
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Baufeinreinigung?▾
Die Dauer hängt von der Fläche und dem Verschmutzungsgrad ab. Als Richtwert: Eine 100 m² Wohnung benötigt ca. 4–6 Stunden, ein 500 m² Büro 2–3 Tage. Nach einer Besichtigung geben wir Ihnen eine genaue Zeiteinschätzung.
Wer zahlt die Baufeinreinigung — Bauherr oder Auftragnehmer?▾
In der Regel ist die Baufeinreinigung Sache des Bauherrn oder Generalunternehmers. Die Kosten werden üblicherweise im Bauvertrag geregelt. Wir erstellen gerne ein Angebot, das Sie in Ihre Kalkulation einbeziehen können.
Können Sie auch einzelne Räume reinigen?▾
Ja, wir übernehmen auch Teilreinigungen — zum Beispiel nur Fenster oder nur Böden. Das ist sinnvoll, wenn einzelne Gewerke nacharbeiten mussten und nur bestimmte Bereiche erneut gereinigt werden müssen.
Haben Sie Fragen?
Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich zu Ihrem Reinigungsbedarf.
